Header image alt text

Русский Стамбул

Всё самое интересное про Стамбул. Шопинг, достопримечательности, отели, рестораны, базары …

Save on your hotel - www.roomguru.ru

Недвижимость

Недвижимость в Стамбуле.

emlakСтамбул- город контрастов, здесь пересекаются Запад с Востоком. Один из самых оживленных мегаполисов, который притягивает многих, и в котором хочется остаться.
Стамбул интересен во всем, мягкий климат, морской воздух, развитая инфраструктура, перспективы в развитии, история, культура и богатая кухня.
Многие из россиян покупают недвижимость в Стамбуле с целью инвестиции. Став обладателем квартиры, можно сдавать её в аренду, и доходность со сдачи внаем квартиры в Стамбуле будет самой высокой среди всех городов Турции. А некоторые покупают квартиру или дом в Стамбуле, чтобы жить там самому, ведь здесь можно найти работу или же открыть свой бизнес.
Вот ещё один интересный факт. Большинство зарубежных покупателей, а это около 80%, которые собираются приобрести недвижимость в Турции, выбирают именно город Стамбул. Жители России тоже приобретают недвижомость в Стамбуле, хотя в основном они предпочитают все-таки курортные места на морском побережье.

 

Множество крупных инфраструктурных проектов, которые развиваются в последнее время в Стамбуле, ведут к удорожанию недвижимости. Такие проекты, как строительство нового аэропорта, 3-го моста через Босфор, железнодорожного тоннеля «Мармарай» под Босфором, меняют город, делая пребывание в нём более комфортным.

Если сравнивать цены на недвижимость в Стамбуле с другими европейскими столицами, то можно заметить, что цены на недвижимость здесь ниже, несмотря на постоянный рост. За 60 000 евро можно стать владельцем студии площадью 40–50 м², но это , конечно же, не в центре.
Квартиры в центре Стамбула продаются в среднем за 1 700 евро/м², на окраине цена будет ниже — примерно за 800 евро/м². Наибольшим спросом пользуется недвижимость с видом на Босфор. Виллы, находящиеся прямо на берегу Босфора, продаются не часто, если и появляются в продаже, то здесь цены превышают 1 млн евро.

Самые высокие цены — это фешенебельные районы на берегу Босфора: Бебек, Арнавуткёй, Еникёй и Эмирган. На холмах — это Улус и Этилер. Эти места имеют большой инвестиционный потенциал. Здесь большой выбор традиционных вилл и квартир. Цены высокие , как на покупку, так и на аренду. Аренда в этих районах порой достигает 5 тыс. евро. А простая квартира в Улусе может стоить до 1 млн. евро.

В оживленных районах Левент и Акатлар, много домов, использующихся для временного проживания и для офисных помещений. Здесь много торговых центров и метро находится совсем рядом. Левент, 4-й Левент и Маслак считаются деловой частью города.
За 100 тыс. евро можно купить небольшую квартиру без ремонта, но в центре (в районе Бешикташ,например), примерно за 310-500 тыс. евро — просторные апартаменты с двумя спальнями в хорошем жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом.

Арендовать квартиру в Стамбуле в среднем можно за 300–800 евро в месяц. Но на окраине Стамбула можно найти квартиру и за 150-200 евро.

 

Подписаться на новые статьи о Стамбуле

3 комментария

  1. Алина:

    Здравствуйте! Я неделю как в Стамбуле и ищу квартиру. Для меня очень важно, чтобы рядом были магазины и больница. Вы не могли бы мне подсказать в каком районе лучше искать и как. Не зная языка, порой, очень тяжело бывает. Не все говорят на английском. Если вы сможете подсказать буду вам безмерно благодарна.

    • admin:

      Алина, Стамбул-огромный город. Почти в каждом районе есть и больницы и магазины. Всё зависит от вашего бюджета и других пожеланий. И больницы тоже в Стамбуле разные. Есть частные, есть государственные, есть специализированные на чем-то конкретном.
      Попробуйте поискать через сайты. Там обычно указаны район, сколько комнат и цена. В гугле наберите EMLAK, kiralık. И у вас появятся сайты , где размещаются объявления с предложениями о сдачи квартир в аренду.

  2. МАРЬЯМ:

    а есть ли агенства недвижемости в Стамбуле с русскоговорящим персоналом?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *